18新利手机版app下载“在房地产行业发展的黄金时代，有些房企还会依靠土地红利赚钱，即将优质土地捂盘惜售，减缓这类土地的开发周期，再借助房价高涨时入市赚取利差。那时，存货变现较慢，可能是开发商主动行为。”某大型房企副总裁在接受《证券日报》记者采访时表示，当下的房地产市场，正处在增量市场向存量市场转化时期，在开发规模上，或许还有10年时间会呈上涨趋势，只是增速放缓，所以房企不得不投资买地保住规模发展速度，因此存货上行是正常的。但若在同等市场条件下，企业资产周转速度过慢，房子清盘时间太长，可能就说明开发商在拿地投资布局或运营上出现了判断失误，导致存货变现率降低。

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